Бризер для детской в новостройке - отличный вариант, у нас была точно такая же история с духотой. Брали приточный очиститель в «Сэлт Климат» https://seltclimat.ru/briziery - у них в каталоге есть отдельный раздел с бризерами разных производителей и мощности. Менеджер спросил площадь, этаж и сторону дома, подобрал модель с подогревом и хорошим фильтром, объяснил, как часто менять фильтры и сколько они стоят. Монтажники пробили канал в стене аккуратно, ремонт не задели, пыль сразу убрали пылесосом. Теперь окно в детской ночью закрыто, а воздух свежий. Минус - сменные фильтры недешёвые, это надо учитывать в бюджете. А у вас стена какая, панель или монолит? От этого зависит, сколько будет стоить сверление.